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在自家宅基地后面，荒山边缘建一座小型养殖暖棚需要审批吗

土地纠纷 2023-01-31 22:02 人浏览
共3位律师解答
  • 找当地村委协调解决吧
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    2023-01-31 21:56

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  • 承包荒山能搭建临时房。法律规定，农业用地的使用者在农业用地上可以不经审批建设直接为农业生产服务的工程，但是对于非直接用于农业生产的工程需经审批。法律依据：《土地管理法》第四条
    国家实行土地用途管制制度。
    国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
    使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
    平台特邀律师律师
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    2023-01-31 21:58

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  • 大棚房经审批建设合法。建设者应当提出建房申请；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。

    法律依据：
    《土地管理法》第六十二条　
    农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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    2023-01-31 22:02

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