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你好，父亲是烈士，有烈士证，1982年牺牲，是爷爷奶奶把我抚养成人的，我父亲有一个弟弟，爷爷有工作，奶奶没有工作享受抚恤金，我已经32岁在小学工作，爷爷奶奶名下有3套房产，我的叔叔（父亲的弟弟）霸占房产，请问我有继承爷爷的房产权利吗？谢谢奶奶没有工作享受抚恤金，爷爷奶奶名下有3套房产，霸占房产，请问我有继承爷爷的房产权利吗？

继承 2019-02-07 12:23 人浏览

共4位律师解答

一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉。
　　
二、遗产分配的规则：
　　
1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　
2、然后由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分

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2019-02-07 12:01

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

法律快车咨询顾问

2019-02-07 12:09

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1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。
2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。
5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。

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2019-02-07 12:15

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如何计算二手房的剩余年限？
1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。
2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。
二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。

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2019-02-07 12:23

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