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房产遗产继承要多少钱

继承 2018-08-06 0人浏览
吴琼律师

吴琼律师

上海道朋律师事务所

律师解答

办理房地产继承过户如果自行前往房地产交易中心办理，不去公证的，可以节省公证费和房地产价值评估费。但是如果不公证，自行办理面临很多条件和障碍，公正后办理会更加顺利。下面关于公证办理房产继承的费用进行简要的分析。

一、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二、房地产价值评估费用，该部分费用根据房地产价值高低采用差额累进方式计算。全国各地的收费标准有所不同，一般按照房屋评估价0.5%收取，有的地区按照差额累进方式收取。以上海为例，100万以下部分按照0.5%收取；100万以上部分至1000万按照0.25%收取。

三、房地产继承过户税费：按照房屋评估价的0.05%收取。

四、除上述费用外还会产生契税、登记费、印花税，具体收取方式以当地房地产交易中心规定为准。

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