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母亲大发票房屋抵押期间去世儿子继承没有过户法院起诉拍卖房屋??问儿子用办完过户在拍卖吗

继承 2019-06-13 13:38 人浏览

共4位律师解答

继承纠纷案件诉讼指南：　　
一、起诉状要求。　　
1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。　　
2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名)。　　
二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据。　　
1、证明当事人是合法的继承人的，应提交结婚证、户口本、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。　　
2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的，还应提交监护人的身份证资料，如身份证或户口本。　　
三、证明法定继承或遗嘱继承法律关系成立的证据。　　
1、法定继承　　
(1)被继承人死亡证明书;　　
(2)证明是被继承人养子女的，应提交收养关系证明书;　　
(3)证明是继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或证明是继承人以外的对被继承人抚养较多的人，应提交居委会、村委会或被继承人单位出具的相关证明。　　
2、遗嘱继承　　
(1)公证遗嘱的，应提交公证机关的公证书;　　
(2)代书遗嘱的，应提交代书遗嘱书并提供两个以上无利害关系的在场见证人;　　
(3)自书遗嘱的，应提交由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日的自书遗书;　　
(4)以录音形式立遗嘱的，除提交有关录音带外，应提供两个以上无利害关系在场见证人;　　
(5)口头遗嘱的，应提供两个以上无利害关系在场见证人。　　
四、证明被继承人财产范围的证据。　　
1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明;　　
2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行帐号;　　
3、证明被继承人在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等;　　
4、证明被继承人有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证。　　
五、提交诉讼请求金额的计算清单，并注明计算方法、依据等。

法律快车咨询顾问

2019-06-13 13:26

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一、过户的前提：　　
1、属于继承的合法遗产。　　
2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。　　
二、房屋继承登记步骤　　有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：　　
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。　　
5、其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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2019-06-13 13:29

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

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2019-06-13 13:38

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车祸赔偿协商不一致，到法院起诉，主张肇事者和其车辆投保的保险公司承担侵权赔偿责任。
　　法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》
　　第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
　　
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　
（二）有明确的被告；
　　
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
　　
三、关于责任承担的认定
　　第十六条同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称“交强险”）和第三者责任商业保险（以下简称“商业三者险”）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：
　　
（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；
　　
（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；
　　
（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。

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2019-06-13 13:37

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