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你好！我爱人02年失踪，11年我在法院起诉后离婚，现她的家人要办理房子过户手续，需要她到场，但她已失踪，那只能到法院起诉，宣告她失踪和死亡，请问我能到法院，作原告起诉吗？11年我在法院起诉后离婚，那只能到法院起诉，宣告她失踪和死亡，请问我能到法院，作原告起诉吗？

离婚 2019-02-12 13:10 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，离婚可以有夫妻双方进行协商处理，但是者建立在夫妻双方可以达成协议共识的情况下进行。如果一方对另一方提出离婚存在异议，或者双方就夫妻的共同财产分割乃至子女的抚养权归属问题存在异议的情况下，是不能够通过协议离婚的，此时就要通过法律程序依法到法院采取诉讼离婚。

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2019-02-12 12:51

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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
　　对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。

平台法律顾问团队
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2019-02-12 12:54

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若双方协商不成，可以诉讼离婚，须证明夫妻之间感情破裂，法院才会判决离婚：严重过错行为只限于以下四项：
　　
1、重婚，即有配偶者又与他人结婚。
　　
2、有配偶者与他人同居，即有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
　　
3、实施家庭暴力，指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害的后果的行为。
　　
4、虐待、遗弃家庭成员，即持续性、经常性地对家庭成员实施家庭暴力，构成虐待。
婚外情可以作为双方感情破裂的一个依据，从而离婚。

法律快车咨询顾问

2019-02-12 13:10

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债务人死亡，债务不能消灭。我国《继承法》及相关法律中，均明确了这一点。债权人要追讨债务，首先看债务人是否留有财产，其次看有无债务担保人。
一般公民死亡后，有财产的，他的债务由他的继承人承担;无财产的或者继承人放弃继承的，继承人不承担被继承人的债务。
《担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”

民事法律律师团队
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2019-02-12 13:08

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