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哪些房屋可以抵押银行贷款？

金融借款贷款 2023-02-24 04:16 人浏览
共3位律师解答

  • 房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款，向其他金融机构贷款的，因为各贷款企业要求不同，无相对固定的统一标准，下面是向银行抵押贷款所需要的资料：第一房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问贷款银行。

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    2023-02-24 04:13

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  • 一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
    1. 1
    房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
    1. 2
    平台特邀律师律师
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    2023-02-24 04:14

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  • 可以抵押登记的房产包括：
    （一）建设用地使用权；
    （二）抵押人的房屋；
    （三）划拨国有土地上的房屋；
    （四）依法取得所有权益的房屋含附属物；
    （五）国有土地使用权经过土地管理部门批准；
    （六）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；
    （七）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。
    《民法典》第三百九十五条法律依据：《民法典》第三百九十五条
    《民法典》第三百九十五条
    （一）建筑物和其他土地附着物；
    （二）建设用地使用权；
    （三）海域使用权；
    （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （六）交通运输工具；
    （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    债权债务律师团队律师
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    2023-02-24 04:16

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