问答详情

16年6月份和前妻离婚??到现在快两年了??离婚前住的房子是丈母娘买的??但是那个房子是二手房??由于是单位的安置房当时产权没有办下来??也没有过户??只是去公证了??但是名字只有丈母娘一个人的名字??想当于就是丈母娘的个人房产??今天丈母娘来电话让我去签字??她说她要把那套房子卖了??因为去年办产权的时候是写的我前妻的名字??说现在必须要我去签字才能卖这个房子??是怎么回事的??但是那个房子是二手房??由于是单位的安置房当时产权没有办下来??也没有过户??只是去公证了??但是名字只有丈母娘一个人的名字??想当于就是丈母娘的个人房产??今天丈母娘来电话让我去签字??她说她要把那套房子卖了??因为去年办产权的时候是写的我前妻的名字??说现在必须要我去签字才能卖这个房子??请问是怎么回事？16年6月份和前妻离婚??到现在快两年了??离婚前住的房子是丈母娘买的??但是那个房子是二手房??由于是单位的安置房当时产权没有办下来??也没有过户??只是去公证了??但是名字只有丈母娘一个人的名字??想当于就是丈母娘的个人房产??今天丈母娘来电话让我去签字??她说她要把那套房子卖了??因为去年办产权的时候是写的我前妻的名字??说现在必须要我去签字才能卖这个房子??请问是怎么回事？16年6月份和前妻离婚??到现在快两年了??离婚前住的房子是丈母娘买的??但是那个房子是二手房??由于是单位的安置房当时产权没有办下来??也没有过户??只是去公证了??但是名字只有丈母娘一个人的名字?

离婚 2019-05-17 11:41 人浏览

共4位律师解答

您好！第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-17 11:21

咨询我
尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 11:27

咨询我
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；

平台特邀律师
推荐

2019-05-17 11:38

咨询我
一、依据《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
（一）登记申请书；　　
（二）申请人身份证明；　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
（五）其他必要材料。　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

民事法律律师团队
推荐

2019-05-17 11:41

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台五指山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。