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你好请问常州的厂房是多少年使用权

业主维权 2023-02-27 17:56 人浏览
共3位律师解答
  • 要经过规划、土地等部门审批
  • 法律分析:厂房的使用期限需要根据其所在土地使用权出让最高年限来确定,一般厂房都是建在工业用地上,因此一般的使用权为50年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。

  • 厂房属于工业用地,厂房国有土地使用年限是50年。产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得法律依据:《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
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