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你好！婚后购房首付是男方的，按揭也是男方付的，房子已涨价，有一男孩两岁，现在离婚能分房产吗？孩子抚养权能争取吗？婚后购房首付是男方的，按揭也是男方付的，房子已涨价，现在离婚能分房产吗？孩子抚养权能争取吗？

离婚 2019-02-02 20:31 人浏览

共4位律师解答

你好，根据婚姻法的规定，2岁以下的孩子一般都是由女方抚养的，除非对方有证据证明女方不适宜抚养孩子的，另一方支付抚养费，抚养费的标准为工资的20%或30%。另外如果你有证据证明对方使用家庭暴力的话，那么根据婚姻法32条的规定属于法定判决离婚的理由，但是如果没有证据，对方到时候又不承认的话，那么法院第一次是不会轻易判离的，你可以在六个月后在起诉一次，基本上就可以判离了。
好，首先我国婚姻法上并未分居几年而自动离婚一说，只有婚姻法32条规定，分居满2年的，属于法定判决离婚的理由。现在如果你认为你们的婚姻实在无法继续的话，那么你可以选择离婚的，离婚的方式有两种，一种是协议，也就是你们双方都同意离婚，如果有一方不同意离婚，那么你只能向法院起诉离婚，而且要搜集他对你使用家庭暴力的证据，这样不但可以一次就判决离婚，而且在离婚时还可以要求他对你进行损害赔偿的。

民事法律律师团队
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2019-02-02 20:16

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离婚案件中，主要涉及的是财产分割和子女抚养权的问题，而夫妻离婚孩子抚养权是离婚案件的核心，一般来说解决子女抚养问题的原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
1、协议离婚子女抚养问题
根据我国婚姻法关于抚养权的规定：协议离婚的夫妻双方关于子女抚养问题在协议离婚的时候可以协商决定，并在离婚协议中载明关于子女愿意随哪方生活。
2、诉讼离婚子女抚养权问题
我国《婚姻法》第36条第3款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。
”

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2019-02-02 20:18

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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2019-02-02 20:31

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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

法律快车咨询顾问

2019-02-02 20:26

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