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结婚二十五年有一个儿子二十三岁，去年离婚我们离婚了，离婚时双方同意财产（房子）给儿子，现他己给婚住在房子里，我想重新拿回属于自己的财产，因该怎么为？可以吗？去年离婚我们离婚了，离婚时双方同意财产（房子）我想重新拿回属于自己的财产，因该怎么为？

离婚 2019-06-05 11:24 人浏览
共4位律师解答
  • 对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
    由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
    　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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    2019-06-05 10:56

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  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （二） 第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 　　人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 　　第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 　　
    （一）双方未办理结婚登记手续的； 　　
    （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 　　
    （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第
    （二）、
    （三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
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    2019-06-05 11:01

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  • (5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
    如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，根据上述意见第5条的规定，应考虑该子女的意见。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-05 11:24

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  • 1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。
    2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。
    3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。 就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。
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    2019-06-05 11:09

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