问答详情

内蒙古通辽市XX买楼40万

房屋买卖 2023-03-24 09:52 人浏览
共1位律师解答


  • 　　甲方（出卖人）： 身份证号码：



    　　乙方（买受人）： 身份证号码：



    　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：



    　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：



    　　
    （一）座落于 ，建筑面积
    平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；



    　　
    （二）出售房屋的所有权证证号为 ；



    　　
    （三）房屋平面图见房产证；



    　　
    （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。



    　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。



    　　
    （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。



    　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。



    　　第三条 计价方式与价款



    　　按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金
    。



    　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。



    　　第四条 房屋价款乙方分二期付给甲方：



    　　第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；



    　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。



    　　每期付款，甲方收到后出具收据。



    　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。



    　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依



    　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。



    　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。



    　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。



    　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。



    　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。



    　　第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。



    　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。



    　　甲方（签章）：



    　　联系电话：



    　　乙方（签章）：



    　　签约日期：



    　　联系电话：



    　　签约日期




    　　法律依据：



    　　《商品房销售管理办法》第十六条



    　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。



    　　商品房买卖合同应当明确以下主要内容：



    　　
    （一）当事人名称或者姓名和住所



    　　
    （二）商品房基本状况；



    　　
    （三）商品房的销售方式



    　　
    （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；



    　　
    （五）交付使用条件及日期



    　　
    （六）装饰、设备标准承诺；



    　　
    （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任



    　　
    （八）公共配套建筑的产权归属；



    　　
    （九）面积差异的处理方式



    　　
    （十）办理产权登记有关事宜；



    　　
    （十一）解决争议的方法



    　　
    （十二）违约责任；



    　　
    （十三）双方约定的其他事项。


    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-03-24 09:52

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台通辽律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
奈曼旗律师 霍林郭勒市律师 库伦旗律师 开鲁县律师 科尔沁左翼后旗律师 扎鲁特旗律师 科尔沁左翼中旗律师 科尔沁区律师
锡林郭勒盟律师 乌兰察布律师 呼伦贝尔律师 鄂尔多斯律师 巴彦淖尔盟律师 兴安盟律师 阿拉善盟律师 通辽律师 赤峰律师 乌海律师 包头律师 呼和浩特律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 内蒙古问答 > 通辽问答 > 通辽房屋买卖问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟