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婚前男方买的房子，现在离婚，有一个孩子，财产如何分配

离婚 2019-01-23 14:41 人浏览

共4位律师解答

父母离婚后，如果父母还活着，不存在继承，因为人没有死亡没有遗产产生，也就不能办理继承。
　　父母离异后，一方如果死亡，或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为遗产办理继承。
　　首先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
　　无遗嘱前提，要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的财产。
　　三方继承权利均等，继承份额均等。

平台特邀律师
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2019-01-23 14:17

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根据我国法律规定，夫妻双方的婚前财产是不在离婚分割的财产范围之内的，因此，如果夫妻双方中一方，在婚前就具有该房产，并且没有另一方出资的情况下，根据我国法律的规定，通常应当由财产所有人单独享有，离婚时不会由双方来分割房产。

法律快车咨询顾问

2019-01-23 14:21

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你好：离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
1、协议离婚时，财产分割可以双方协商。
2、如果一方不同意离婚或是对财产的分割达不成一致意见的可通过诉讼方式离。
3、婚后共同财产原则上平均分，根据你的叙述，只有汽车是夫妻共同财产。
4、房子是你公公的名字，如果你们对该房产没有任何出资的话，离婚时不能分割。
5、存折是你的婚前个人财产，归你所有。
6、一岁半的女儿原则上归你抚养，对方支付抚养费。抚养费一般他固定收入的20－30%。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-23 14:41

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一方婚前支付首付款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理；双方协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
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2019-01-23 14:39

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