我的房子在购买后，发票，合同，房管局都备案情况下，开发商却背着抵押出去了，现在拿到法院的裁定书我能直接去办证吗？我的房子在购买后，发票，开发商却背着抵押出去了，现在拿到法院的裁定书我能直接去办证吗？

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