问答详情

我2005年在当地信用社，办理房屋抵押贷款一万元，还款日期为06年十月三十日。我以按期將贷款还给信贷员，他说没有收据为由，没有给我开还款收据，把抵押的房照给了我，说房照已付，贷款合约就解除了，我相信了。结果，2018年，我再次申请贷款落空，说我有不良记录，才知道当年还的贷款被信贷员贪污。现在我该怎么办？信贷员早已离开工作到位。办理房屋抵押贷款一万元，才知道当年还的贷款被信贷员贪污。现在我该怎么办？

银行 2019-03-03 09:52 人浏览

共4位律师解答

根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款，只要根据我国法律依法办理有关手续即可。

平台特邀律师
推荐

2019-03-03 09:32

咨询我
1.任何一种贷款都可以申请提前还款的，只要借款人拥有一定的还款能力可以一次性或部分还清贷款，就可以向信用社提交申请，信用社经过审批同意提前还款才可以。否则，提前还款都应该算是违约行为。
2.借款人以前贷款不拖欠，且以前欠息、当期利息及违约金已还清；若有拖欠本金、利息及违约金的情况，应先归还拖欠及当期利息，满足这些基本条件的才可以向农村信用社提出提前还款申请。当然，信用社是不会轻易通过提前还款的申请的，贷款已经发放的话，多半都还是会按照合同上约定的来办的。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-03 09:40

咨询我
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 09:45

咨询我
您好，还款后没有给还款收据，现在又不承认还款的事实，在条件允许的情况下，可以将借条抽回或要求对方出具收条，如果是银行转账，残留好转账凭证。另，如果有短信可作为证据使用，前提是要有证据证明该手机号码是债权人的，以免对方不认可该手机号码归对方所有。

证券投资律师团队
推荐

2019-03-03 09:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台神农架林区律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。