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你好，婚后向父母亲戚借钱买房，欠条只写了一方的名字，算是夫妻共同债务吗？谢谢

债权债务 2019-03-24 11:12 人浏览

共4位律师解答

婚后买房离婚时如何分？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

平台法律顾问团队
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2019-03-24 10:46

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当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。

法律快车咨询顾问

2019-03-24 10:54

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夫妻关系存续期间，一方在外的欠款，法律上首先推定的是夫妻共同债务，除非金妻有证据证明金欠王的38万债务是金个人的债务，否则，法律即认定为他们的夫妻共同债务。作为共同债务，其中一个债务人死亡的，作为债权人的王可以要求作为共同债务人的金妻全部偿还债务。这样的案件，债务人是否能主动偿还债务的，要视债权人与债务人的关系以及其他因素来决定。否则，对债权人王来说，只能通过法院诉讼。就你咨询的情况看，金妻既然已经归还了主要的债务，余下的13万元，建议王通过诉讼要求归还。原因是：
1、对方既然主动还了25万，余下的主动归还的可能性不大。
2、余下的欠款数额不大，通过法院诉讼且最后执行到位的可能性变大了。因为，如果金妻一分钱未归还的话，债权数额38万，不管金妻主观是是否想赖帐，即使诉讼那最后执行上的难度也大。现，债权数额变小，反而会在审判之后容易执行到位。

债权债务律师团队
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2019-03-24 11:05

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你好，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持

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2019-03-24 11:12

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