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房子抵押银行贷款，因某种原因未能及时还本金及利息，后按时还利息，未能及时还本金，请问银行能收我的房孑吗？借款合同还未到期，现在能及时还本及利息，只是原来所欠未能及时补上房子抵押银行贷款，后按时还利息，请问银行能收我的房孑吗？借款合同还未到期，现在能及时还本及利息

银行 2019-03-15 16:21 人浏览

共4位律师解答

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。　　由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

法律快车咨询顾问

2019-03-15 16:02

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贷款人在提供贷款时不能预先将利息从本金中扣除。借款利息一般是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
　　这种做法损害了借款人的合法利益，使借款人实际得到的借款少于合同约定的借款数额，影响其资金的正常使用，加重了借款人的负担。因此，合同法规定贷款人在提供借款时不得预先将利息从本金中扣除，如果仍在本金中预先扣除的，借款人只需按照实际借款数额返还借款并支付相应利息就可以了。

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2019-03-15 16:04

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二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
银行放款流程：
房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

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2019-03-15 16:20

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房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。在线贷款:?hijf88

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2019-03-15 16:21

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