问答详情

签了房屋居间协议付了10万意向金，后说自行转为定金，现中间买卖三方调解不成，这意向金能拿回来吗？关键现去要过，对方不同意给签了房屋居间协议付了10万意向金，现中间买卖三方调解不成，这意向金能拿回来吗？对方不同意给

调解 2019-03-07 06:25 人浏览

共3位律师解答

居间协议有效的前提是形式合法，内容合法。
一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。
二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。
形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-07 06:02

咨询我
已经签订二手房居间协议的，在退还过程中，会遇到好多问题：n在签订买卖居间协议时，买卖双方是否都知悉合同内容，认可并签字！在要求退还定金时，要求是否合理，是否和合同约定有冲突。
n定金金额是多少，是否有超出《合同法》对定金规则的要求。（10%以内）n买卖双方签署的合同是否公平交易，中介方有无霸王条款。n建议解决办法：买卖双方可再行协商，能同意购买该物业，肯定对房屋有认同之处。
只是交易过程中的一些方法没有达成统一。在协商达成一致时，请书写补充协议，配合买卖合同使用，完成交易。已不能协商的，可以先找当地仲裁委员会仲裁。结果不满意的，可以提请当地人民法院。
n

综合法律律师团队
推荐

2019-03-07 06:07

咨询我
定金是有担保性质的，如果签署合同后，因为你的原因不能继续履行，那么无权要求归还。

平台特邀律师
推荐

2019-03-07 06:25

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台株洲律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。