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律师你好，我女儿婆家买了个二手房，没过户只写了个协意，协议上写了我女儿和女婿两个人的名字，我女儿没拿钱，她们若要离婚，这房子有我女儿的吗我女儿婆家买了个二手房，协议上写了我女儿和女婿两个人的名字，她们若要离婚，这房子有我女儿的吗

离婚 2019-04-23 10:01 人浏览

共4位律师解答

关于女婿离婚协议，无论是协议离婚还是诉讼离婚，在离婚过程中需要对债务问题进行确认，根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队
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2019-04-23 09:41

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遗产在没有遗嘱的情况下，继承遗产的顺序是这样的：遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

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2019-04-23 09:48

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【离婚协议书的书写规则】
　　
一、离婚协议书内容的规则：
　　a、双方必须明确是自愿离婚;
　　b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;
　　c、在离婚协议书中需表达对子女抚养、财产债务的处理意见。
　　
二、协议书离婚形式的规则：
　　a、协议书所使用的纸张必须使用A4纸张，必须使用蓝黑墨水或黑色签字笔书写或打印;
　　b、双方需提交一式三份离婚协议书，并且需要在婚姻登记员前进行签名;
　　c、离婚协议书的内容必须清晰可变，不得私自涂改。
　　
三、离婚协议书怎样才具有法律效应?
　　a、离婚协议书中约定的内容，不得违反国家法律法规;
　　b、离婚协议书中的内容，不得侵犯第三人的合法权益;
　　c、离婚协议书中的内容，不得剥夺或限制双方任何一方的合法权利。

民事法律律师团队
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2019-04-23 10:01

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中国的不动产权，是以登记为准的，登记在谁的名下，产权就是谁的。
如果二手房不过户，产权还是前房主的，一旦房屋增值，前房主反悔，当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证，是过户的必经过程。
先公证，后过户。
法律链接：《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律快车咨询顾问

2019-04-23 09:58

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