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你好，我来自哈尔滨。在哈尔滨贷款买的房子可以作为二次抵押吗？

抵押担保 2023-05-15 17:04 人浏览
共3位律师解答

  • 房子二次抵押贷款需要材料如下：
    房产二次抵押需要的材料：
    1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；
    2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；
    3、房屋产权证和其它的抵押材料；
    4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
    同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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    2023-05-15 17:02

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  • 房产可以做二次抵押。
    二次抵押贷款必备条件：
    1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
    2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-05-15 17:02

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  • 房产可以做二次抵押。
    二次抵押贷款必备条件：
    1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
    2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
    债权债务律师团队律师
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    2023-05-15 17:04

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