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你好，我是做工地的，因是十几年合作的对象，工地施工时没有签合同，现在因工程款有分歧，跟我们口头协议的价钱不一样，我想通过私下录音的方式收集证据，这证据能起到法律效应吗？怎么样录音才能起到法律效应我想通过私下录音的方式收集证据，这证据能起到法律效应吗？怎么样录音才能起到法律效应

离婚 2019-03-05 14:13 人浏览

共4位律师解答

一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2019-03-05 13:47

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一、根据《中华人民共和国合同法》第十条　
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
二、口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。

平台特邀律师
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2019-03-05 13:53

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交通事故口头协议是有效的，只是在实际操作中证明是有困难的。
1、所以严格来讲口头协议不是没有效力，只要双方达成一致的意思表示且内容不违反法律强制性规定的话，这就是有效地。
2、只不过从实践来讲口头协议不具有可操作性，因为口头协议说完即逝，不好证明发生过的事情。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-05 14:13

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如果合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力。　　相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　　第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
　　当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

民事法律律师团队
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2019-03-05 14:12

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