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租房煤气爆炸房东要负责任吗？东西是房东的

安全事故 2023-05-23 07:56 人浏览

共3位律师解答

房东未尽合理限度范围内安全保障义务的发生煤气中毒时需要承担责任，已尽安全保障义务的不需要承担责任；租客操作不当导致煤气中毒的自行负责，因第三人的行为造成煤气租客中毒的由第三人承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

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2023-05-23 07:54

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出租房内煤气中毒由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错的，房东需要担责；由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致煤气中毒的，房东不需要担责。
法律依据：
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十四条
损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

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2023-05-23 07:54

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煤气中毒房东未尽合理限度范围内安全保障义务的需要承担责任，已尽安全保障义务的不需要承担责任；租客操作不当导致煤气中毒的自行负责，因第三人的行为造成煤气租客中毒的由第三人承担责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。

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