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我在萍乡贯胜鞋厂做了五年多，一直不给买社保，吵了好久了，现在要求厂方补交前五年多的社保并要求后面续买，应该怎样做？一直不给买社保，现在要求厂方补交前五年多的社保并要求后面续买，应该怎样做？

劳动纠纷 2019-05-11 12:53 人浏览

共4位律师解答

不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。

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2019-05-11 12:42

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《社会保险法》第六十三条规定：　用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询。

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2019-05-11 12:46

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以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险。如果单位没有做申报(没有给开户)的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。
　　缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
　　
1、职工档案和养老保险手册;
　　
2、《补缴基本养老保险费申请表》;
　　
3、劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等;
　　
4、其他相关材料。

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2019-05-11 12:51

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《社会保险法》
　　第五十三条职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
　　第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。
　　生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
　　第五十五条生育医疗费用包括下列各项：
　　
（一）生育的医疗费用；
　　
（二）计划生育的医疗费用；
　　
（三）法律、法规规定的其他项目费用。
　　第五十六条职工有下列情形之一的，可以按照国家规定享受生育津贴：
　　
（一）女职工生育享受产假；
　　
（二）享受计划生育手术休假；
　　
（三）法律、法规规定的其他情形。
　　生育津贴按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。

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2019-05-11 12:53

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