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你好，我家住二楼，楼下说漏水，厕所地板打开是因为下水道主管道漏水吗？我家的维修费用是谁出来的？

业主维权 2023-05-25 14:24 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
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    2023-05-25 14:22

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  • 一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。
    如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。
    法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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    2023-05-25 14:22

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  • 居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
    居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
    公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
    维修可以找物业负责。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-05-25 14:24

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