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商铺门口的停车位与商铺之间的距离有规定吗

业主维权 2023-05-26 17:30 人浏览
共3位律师解答
  • 国家法律目前没有明确的规定，但在设计小区总平面图的时候会按照规划设计要求的停车位数量设置，考虑一定的距离，但不是强制性要求
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    2023-05-26 17:27

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  • 商铺门口的停车位首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。

    法律依据：
    2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条　
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
    第二百七十六条　
    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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    2023-05-26 17:28

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  • 商铺门口停车是否合法需要根据门口地面产权和相关场所停车规定进行判断，不能一概而论。新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。
    法律依据：《道路交通安全法》第三十三条
    新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。
    在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。
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    2023-05-26 17:30

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