租赁合同规定房东承担物业费，但现在房东拒绝支付物业费，导致汽车停车问题。如果我现在不打算继续租房，我该怎么办？
房屋租赁
2023-05-30 08:36
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共3位律师解答
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你好 建议协商解决
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依据你们合同约定处理
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1、租房物业费一般由出租方交纳，出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的，物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
2、法律依据：《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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