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我的购房合同带票据都丢，房子提前半年交的房已入住，我交契税现在交不了，那张合同信息摘要可以在房管局补吗，怎么补，谢谢我的购房合同带票据都丢，那张合同信息摘要可以在房管局补吗，怎么补

票据纠纷 2019-03-19 15:20 人浏览

共3位律师解答

买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少，而且在合同上也会具体标注，但实际住下去感觉房子没有那么大，这个时候你就可以自己请人来测量了，如果实际面积的误差超过百分之三，那么就可以索求赔偿了，关于具体赔偿多少，我们完全可以根据房价每平方米多少钱来索取，说不定是一笔不少的数目呢?大家一定要多加注意这一点，只要与合同上的面积差太多，就马上要求赔偿吧。

证券投资律师团队
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2019-03-19 15:01

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新房房产证的办理收费情况:　　
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的
1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米
16.8元缴纳，砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。　　
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

法律快车咨询顾问

2019-03-19 15:08

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一、如果一方遗失合同的，可能的不利后果主要有：
1、如果双方因履行合同产生纠纷，遗失方可有会因无法提供合同，从而无法证明双方间的约定内容，导致无法有效保护自己方的权益。
2、对方可能会单方更改合同内容，而遗失方却无法证明系对方私自修改，从而严重影响遗失方的合同权益。
二、一方遗失合同的，对合同的法律效力不会有任何的影响。
只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的，自双方当事人签署之时，合同即成立，具有相应的法律效力。也就是说，合同的效力与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有任何的关系，一方当事人遗失合同的，对合同的法律效力不会产生影响。

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官方

2019-03-19 15:20

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