哪些条件下房屋买卖合同会有效
房屋买卖
2023-06-10 18:40
人浏览
共3位律师解答
-
以下条件下房屋买卖合同会有效：
一、房屋买卖合同双方具有订立合同的行为能力；
二、房屋买卖合同内容及形式合法；
三、房屋买卖合同是合同双方基于真实意思表示而订立。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 -
下列条件下，房屋买卖合同会有效，即房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；并且依法履行了批准登记等手续。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
房屋买卖合同的有效条件：
1、房屋买卖合同主体适格；
2、房屋买卖合同当事人双方基于真实意思表示订立合同；
3、房屋买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
平台湖州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
哪些条件下房屋买卖合同会有效
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
商品房代理的销售合同
#代销合同人浏览
-
房屋买卖合同有效条件有哪些
-
哪些条件下房屋买卖合同会有效立即咨询当前25,166位律师在线
-
农村房屋买卖合同怎么写才合法
#农村房屋买卖合同纠纷人浏览
-
房屋买卖合同有效的条件有什么
-
关于房屋买卖单方解除合同
#合同解除人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋买卖合同有效要件有哪些
-
在房屋买卖合同中都包括哪些主要的内容？
#购房合同人浏览
-
哪些情况下房屋买卖合同是无效的合同
-
哪些房屋买卖合同无效
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋买卖中的诉讼时效
#购房合同人浏览
-
什么样的房屋买卖合同是无效的
-
房屋买卖合同成立的条件
#房产合同纠纷人浏览
-
什么样的房屋买卖合同无效
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
哪些情况房屋买卖合同无效
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋买卖无效合同有哪些
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
在哪些情况下可以认定房屋买卖合同无效
加载中