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你好,我租房子的时候签了定金预约合同,定金也交了,但是租房公司违约了,有规定吗?

房屋租赁 2023-05-15 15:28 人浏览
共4位律师解答
  • 违约方应当承担违约责任
  • 合同上是怎么约定的
  • 你好,你们之间约定的是定金是吗?定金交付后你们双方的定金合同即已生效,单方违约构成合同的根本违约,合同相对方是可以不退还定金的
  • 租房交纳订金后违约,应当根据合同的约定承担违约责任。“定金”并不是法律概念,一般会认定为预付款,即使构成违约,也不能适用定金罚则。在交定金时,一定要注意文字表述。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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