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我是房东，房客不在家，水管裂开，楼下淹了，谁该赔偿呢？

房屋租赁 2023-05-18 18:27 人浏览
共4位律师解答
  • 根据各自过错程度承担赔偿责任
    姜万东律师

    姜万东律师认证

    2023-05-18 18:27

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  • 法律分析：楼上的承租人因为房屋漏水导致楼下居民被水浸泡，楼下的居民可以向其房东也就是出租人要求赔偿。你也可以先向居委会申请调解，然后看调解的情况，考虑是否向人民法院起诉要求楼上的侵权赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-16 21:46

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  • 楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
    要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-05-16 21:46

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  • 房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔：
    1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
    2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
    3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。
    《中华人民共和国民法典》第一百七十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）修理、重作、更换；
    （七）继续履行；
    （八）赔偿损失；
    （九）支付违约金；
    （十）消除影响、恢复名誉；
    （十一）赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-05-16 21:46

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