房屋租赁合同有效期多长，房屋租赁合同有效
租赁合同
2023-06-12 12:16
人浏览
共3位律师解答
-
房屋租赁合同有效期的时长：
1、依法应由当事人协商一致约定；
2、当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效；
3、当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
房屋租赁合同的有效期：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律效力，有效期是二十年。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 -
房屋租赁合同 的有效期最长是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年租赁期限的部分无效。
平台大庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房屋租赁合同有效期多长，房屋租赁合同有效
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
个人房屋租赁合同
#房屋租赁合同知识人浏览
-
在房屋租赁合同中，是否有效？
-
房屋租赁合同有效期多长，房屋租赁合同有效立即咨询当前12,350位律师在线
-
房屋租赁合同有效期限是多久
#小区物权人浏览
-
房屋租赁合同什么样的才是有效?
-
房屋租赁合同有多长时间有效期
#小区物权人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
在房屋租赁合同中，这份合同有效吗？
-
房屋租赁合同多久有效
#房产纠纷人浏览
-
2024正规房屋租赁合同范本
-
在房屋租赁合同中，是否有效？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋租赁合同效力认定条件是什么
#房产纠纷人浏览
-
房屋租赁合同纠纷
-
房屋租赁合同生效要件是什么
#合同纠纷人浏览
-
房屋租赁合同问题
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
场地租赁合同无效的情形
#合同范本人浏览
-
房屋租赁合同到期，房东能租别人吗？
-
承揽合同谁有任意解除权
#合同范本人浏览
-
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
#合同范本人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
在房屋租赁合同中，是否有效？
-
商铺租赁合同
#合同范本人浏览
-
房屋租赁合同中费用大多为空白
加载中