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6、自本合同生效之日起,除本合同明确规定的终止或解除条款外,任何方单方面终止或解除合同的应视为严重违约。除按乙方实际占用租赁场地期间结算租金等费用外,并支付守约方按照租赁当年租金标准计算的六个月租金数额的违约金。如乙方单方面解除合同,乙方除应支付上述违约金外,还应按当期租金标准补交免租期租金。上面写的如果甲方违约，要赔偿乙方哪些部分？自本合同生效之日起,任何方单方面终止或解除合同的应视为严重违约。要赔偿乙方哪些部分？

合同纠纷 2019-03-06 09:55 人浏览

共4位律师解答

根据《合同法》第一百一十四条第三款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”也就是说，承担违约责任并不能免除违约方继续履行合同的义务，作为守约方在要求对方承担违约责任后，当然还可以要求对方继续履行合同，除非合同已经履行不能。
根本违约金具体数额问题得看合同的内容性质。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

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2019-03-06 09:32

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买卖合同单方违约赔偿分两种情况：一种是卖方不履行：
按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：
一是这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。
二是作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。
三是在计算损失额时，还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。
四是假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转卖于他人，并且在该合同签订以后与他人订了转售合同，那么，可以根据转售价与合同之间的差额来计算损失。
另一种是买方拒绝接受货物：
依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失，这一点与卖方不交货的计算方法相同。当然，如果货物价格在不断下跌，一般没有可得利益的损失，就不能以价格来计算损失额。

合同纠纷律师团队
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2019-03-06 09:34

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首先看公司解除劳动合同的根据是否符合法律和双方的约定，如果属于合法解除则公司无需向你支付任何补偿或赔偿；
其次，若公司属于违法单方解除劳动合同，则你可以要求公司出具书面的辞退通知书或解雇通知书，根据劳动合同法的规定，你可以要求违法解除劳动合同赔偿金。
最后，申请劳动仲裁至劳动仲裁结束的的时间通常是2个月

平台法律顾问团队
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2019-03-06 09:43

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劳动者如何单方解除劳动合同
具体分为预告解除和即时解除。
1、预告解除概念：即劳动者履行预告程序后单方解除劳动合同。两种情形：
(1)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
(2)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。
2、即时解除：即劳动合同法第38条规定的情形。对于第一款规定的几种情形劳动者可以单方解除合同。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
这种属于即时解除中可以立即解除且不用事先告知用人单位的情形。
对于劳动者可即时解除劳动合同的上述情形，劳动者无须支付违约金，用人单位应当支付经济补偿。

法律快车咨询顾问

2019-03-06 09:55

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