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我借了3万高利贷，到手只有21000，对方以每日每万元80元利息来计算，每日还本付息，我名下有一间店，和他们签订了店面转让协议，我父母名下有房，但是他们要求我与他们签订了房屋租赁协议，现在我无力偿还了，该怎么办我借了3万高利贷，但是他们要求我与他们签订了房屋租赁协议，该怎么办

债权债务 2019-03-08 13:51 人浏览

共4位律师解答

和对方签订分期还款协议。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

债权债务律师团队
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2019-03-08 13:27

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p2p借贷无力偿还怎么办?
实践中，债务人无力偿还有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。
如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸执行，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

平台法律顾问团队
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2019-03-08 13:31

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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

法律快车咨询顾问

2019-03-08 13:51

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具体情况具体分析，例如，房屋租赁合同无效的情形有哪些？
1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。
2、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋（即违章建筑），与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。”
4、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。

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2019-03-08 13:39

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