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房子是男方父母付的首付，接下来是我家小孩爸爸按揭付的余款，余款已付清，现在要离婚了，房子是属于共同财产吗一人一半吗？房子是男方父母付的首付，现在要离婚了，房子是属于共同财产吗一人一半吗？

离婚 2019-03-01 09:07 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法》司法解释二：
　　第二十四条　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
　　第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。

民事法律律师团队
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2019-03-01 08:46

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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

法律快车咨询顾问

2019-03-01 08:48

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提出离婚损害赔偿必须具备一定的条件，否则人民法院不予支持：
(一)被请求方必须具有法定的过错行为。
(二)请求方无法定过错行为。
(三)必须因法定过错行为给请求方造成了损害。
(四)必须因法定过错行为导致了离婚。因此如果男方在离婚时存在过错，而女方不存在过错，双方满足上述条件是，可以依法在分割离婚财产时请求过错的男方支付相应的赔偿。

平台法律顾问团队
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2019-03-01 08:59

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

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2019-03-01 09:07

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