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老人有配偶，及5个子女。由于农村土地拆迁，农村土地盖的房子都是大儿子一家掏的钱。拆迁后买的房，房款也是大儿子一家给的钱，并且5个子女商量后老人和大儿子一家生活。由大儿子负责赡养，由于原来土地证上是老人名字，拆迁后买房房管所说户主只能写老人名字，大儿子和孙女为房产共有人。现在老人过世，大儿子想把房产过户到自己名下，想问下这个房产其他子女有继承权嘛？如果没有怎么解决取证等？另外如果其他3个子女表示放弃继承，只有1个二儿子不同意，那么这样的情况他可以分得多少？接下来应该怎么做现在老人过世，想问下这个房产其他子女有继承权嘛？如果没有怎么解决取证等？

继承 2019-03-06 12:59 人浏览

共4位律师解答

法律上，应该是有赡养义务的啊。
1、赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件；
2、根据《中华人民共和国宪法》第四十九条的规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。
3、《老年人权益保障法》第11条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。对于不赡养老人的，要追究相应的法律责任。以及：《婚姻法》第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。　　父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。　　子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

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2019-03-06 12:41

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在我国民法上共有分为共同共有和按份共有.
共同共有原则上共有人对共有财产享有的所有权是平均的,而按份共有则是按照事先约定的份额来享有的有权.
结合到问题中所说的情况可以看一下房产证,如果该房产证上并没有标明所有人与共有人各自份额,那么就应当认定为共同共有,则该房屋应当由婆婆与另二个儿子各享有三分之一的所有权,如果拆迁,则拆迁款也是三人平均分配.
但如果该房产证上标明了各自份额,则按照该份额分配拆迁款.

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2019-03-06 12:45

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按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”的规定，女儿和儿子都是第一顺须继承人，拥有同等的继承权。

由于《继承法》规定了遗嘱继承优于法定继承人，即一旦被继承人生前留下诸如公证遗嘱、自书遗嘱或代书遗嘱等形式的遗嘱，则遗产继承将不再按法定继承程序进行，遗产由遗嘱指定的遗产继承人予以继承。

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2019-03-06 12:52

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由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。

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2019-03-06 12:59

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