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老两口买的房子写的儿子儿媳的名字（是办理儿子儿媳的公积金贷款），还贷现由老两口在还，现在想加老两口还在一方的名字到房产证上面，应该怎么办理？老两口买的房子写的儿子儿媳的名字（是办理儿子儿媳的公积金贷款）现在想加老两口还在一方的名字到房产证上面，应该怎么办理？

离婚 2019-04-03 03:44 人浏览

共4位律师解答

通常办理公积金贷款房产证办理流程如下：　　
1、申请书（填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　
2、身份证（户主的身份证原件及复印件一份）　　
3、领取测绘图纸（开发商在当地房产局测绘部门领取）　　
4、增量房确权证明书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　
5、交易监证书（房产局有空白的申请书，要开发商盖章的）　　
6、交易监证书明细表（房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份）　　
7、购房合同　　
8、购房发票、契税发票（白纸裱贴好）　　
9、完税证明（白纸裱贴好）　　
10、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）　　
11、户口本（城镇户口）流动人口婚育证明（户口不在城区的）

民事法律律师团队
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2019-04-03 03:22

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其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-04-03 03:28

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

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2019-04-03 03:44

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个人怎么在银行办理贷款
　　个人申请银行贷款方式一：抵押贷款
　　抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
　　个人申请银行贷款方式二：质押贷款
　　质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。
　　个人申请银行贷款方式三：信用贷款
　　信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。
　　个人申请银行贷款方式四：担保贷款
　　担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。

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2019-04-03 03:37

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