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我是农村独生女，已婚，户口没迁走，宅基地和土地确权我是继承人吗

继承 2019-03-02 14:23 人浏览

共4位律师解答

从法律上说，如果你户口没迁走，也没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保障体系，是应该有补偿的。但从实际情况来看难度较大，需要和原驻地村委会协商（你的这份就看村里给不给），也可以通过法律途径解决。
　　最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。”从该司法解释可以看出，只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。
　　由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的，那么土地征用补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则，同时兼顾土地的生活保障功能，对于特殊情况特殊处理。只要集体经济组织成员没有将户籍迁出，没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保障体系，就应当享有原户籍所在地的土地征用补偿费用的请求权。

平台法律顾问团队
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2019-03-02 14:06

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《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。
根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。
没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。

法律快车咨询顾问

2019-03-02 14:11

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建议可以到当地派出所咨询。通常户口迁入需要准备一些证明材料：书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意)，村小组、村委会同意接收证明，《户口簿》、《身份证》，大中专研究生毕业回原籍的须提交《毕业证》和未就业证明，属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明，投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明，在农村分有住宅基地并建好房屋的要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。

继承律师团队
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2019-03-02 14:20

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农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。
但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。

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2019-03-02 14:23

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