问答详情

如何改变宅基地航拍变成林地，到哪个部门申请

土地纠纷 2023-07-07 10:21 人浏览

共3位律师解答

一、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续
二、带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续

平台特邀律师
推荐

2023-07-07 10:18

咨询我
程序如下：
一、申报：农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请，并同时提交以下材料。
二、地籍调查(外业)乡国土资源所受理宅基地登记申请后，组织到实地审查申请人是否符合条件，并制作宗地图。
三、权属审核。
四、公告。
五、注册登记。
六、颁发集体土地使用证法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后；
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
(三)受让人没有住房和宅基地，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止，以上条件应同时具备

法律快车咨询顾问

2023-07-07 10:18

咨询我
法律分析：目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件：
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

平台法律顾问团队
官方

2023-07-07 10:21

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台呼和浩特律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。