有离婚协议书而一方不到场公证如要办理房子析产如何办?
离婚
2019-04-02 09:37
人浏览
共4位律师解答
-
首先，由于双方属于同居关系，婚姻法不支持也不鼓励，不在法律调解的范围内。这是双方对自己生活状况的选择。也就是说这种关系不受法律保护。
但是，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）为此作出了明确规定：当事人请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人因同居关系期间财产分割或者子女抚养提起诉讼的，人民法院应当受理。
其次，由于双方没有登记结婚，那么双方分手时，另一方应该退还彩礼，如果其不退还，当事人有权起诉。根据《婚姻法解释》第10条第3款规定，判决返还彩礼应当以给付人因给付彩礼造成生活困难为前提。生活困难，指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，这种困难是一种绝对困难。确实生活困难应当考虑以下因素：
（1）给付人为缔结婚姻，全家共同举债，致使家庭背负债务较多；
（2）家庭成员没有固定收入；
（3）家庭成员中重大疾病；
（4）其他突发事件致使家庭生活困难；
按照举证责任分配原则，给付人对自己生活困难的事由负有举证责任。
返还额度的认定：
（1）双方未办理结婚登记手续的，一般应当全额返还；
（2）双方办理结婚登记手续但未共同生活的，一般应当全额返还；
（3）根据给付人的困难程度，酌定返还额度；
（4）根据结婚时间长短确定返还额度。结婚时间应以实际共同生活时间为标准。实际共同生活一年内提出离婚的，彩礼可在半数以上酌定返还额度；实际共同生活两年内提出离婚的，可在半数以上酌定返还额度；超过两年的一般不予返还。
（5）根据导致感情破裂的过错责任确定返还额度。由于给付人的过错导致夫妻感情破裂的，一般不予返还。确系因为给付彩礼造成绝对生活困难的，可酌情在半数以下酌定数额；因接受人的过错导致夫妻感情破裂的，可相应酌定增加返还的数额。 -
离婚协议书应当由双方当事人根据实际情况，对子女抚养、财产分割等协商一致后共同书写。
离婚需要出具双方的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书等材料，男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 -
房产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料：
(1)当事人的身份证明;
财产分割协议公证如何办理
(2)需要分割的共有财产的产权凭证;
财产分割协议公证如何办理
(3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草);
财产分割协议公证如何办理
(4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。
注意事项
申办析产协议公证应注意：
(1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人;
(2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等;
(3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。 -
关于离婚析产公证是问题解答如下：离婚析产、夫妻协议析产、共有房产析产应当由双方当事人持析产协议共同申请登记。但是，如果房地产析产，析产协议经公证的，可以由一方当事人申请登记。
这也意味着，夫妻共有房产如果能拿出经过公证的析产协议，便可以单方申请登记。
平台盘锦律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
有离婚协议书而一方不到场公证如要办理房子析产如何办?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前财产协议公证如何办理?
#婚前财产公证人浏览
-
离婚后办房屋析产需要双方签字吗？一方有协议书可以一方办理吗
-
有离婚协议书而一方不到场公证如要办理房子析产如何办?立即咨询当前21,662位律师在线
-
涉外离婚公证如何办理
#涉外离婚人浏览
-
自拟离婚协议书双方签字是否还需要公证？到时办理离婚手续一方不到场也可以办理离婚吗？
-
拿着公证后离婚析产协议可单方申请办房产证吗
#离婚析产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
已经公证的离婚协议，离婚后可以单独一方办理房产过户手续吗
-
如何办理股权转让协议书公证?
#股权转让协议人浏览
-
一方持有离婚协议书和另一方委托办理离婚可以吗？可以的话要怎么办理
-
有离婚协议书而一方不到场公证如要办理房子析产如何办?
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前财产公证协议书需要去公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
协议（有民政部门的章）离婚六年现办理析产而一方不到场公证的情况下如何办理？
-
协议离婚后如何办理房产过户登记
#协议离婚人浏览
-
离婚六年有离婚协议书而一方不能到场公证如何办理析产？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前协议公证如何办理?
#财产公证人浏览
-
有离婚协议书一方不到场公证而要进行房产析产怎么办理？
-
离婚后房产怎么办理过户
#离婚人浏览
-
协议离婚房产需要公证吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
怎样办理离婚协议书公证，需要双方都到场吗？
-
夫妻财产分割公证怎样办理
#婚姻家庭人浏览
-
离婚时房产分割达成协议但为办理析产手续以后再办房产更名需要双方到场吗
加载中