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宅基地带拆动迁时未析产，且土地使用证上权利人已经死亡，该使用证有两个户口，权利人户口死亡后已注销。动迁协议签署前，动迁公司提供给被动迁人一份放弃继承权的声明，要求其余继承人签署放弃继承权利，在其他继承人不愿签署声明后，被动迁人代表其户私自签署了动迁安置协议并拆除了争议房屋，没有给其他继承人任何补偿。??现已二审终结，不支持请求撤销动迁安置协议，理由是：1、根据本次协议置换的补偿安置口径，本次拆迁的被安置人口因为未享受过动迁安置的户籍在册人员，亡者不能作为本次协议置换的安置人员；2、继承人在系争房屋进行协议置换前并未进行析产，取得权利且户口不在系争房屋内；3、被拆迁人代表其户与动迁公司协议达成一致意见，带拆系争房屋手续合法；4、继承人对拆迁利益的分割和继承问题可另寻合法途径，主张权利。??本次房屋置换采用货币补偿定向购房的形式，现在继承人能要求镇政府和动迁公司赔偿遗产份额吗？我们该用何种方式来维护自己的权益？且土地使用证上权利人已经死亡，要求其余继承人签署放弃继承权利，现在继承人能要求镇政府和动迁公司赔偿遗产份额吗？

继承 2019-03-04 14:14 人浏览

共4位律师解答

被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承;如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。
　　根据权利和义务相一致的原则，放弃继承权的人不继承遗产，通常条件下，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务也就可以不负清偿的责任。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，既不表示接受又未表示放弃时，便推定为放弃接受遗赠。
被放弃的遗赠财产，按法定继承办理。遗嘱人没有法定继承人时，即收归国家或集体组织所有。主动放弃或法定期限届满没有表示接受而实际放弃遗赠的受遗赠人，不再承担遗赠人所附加的有关义务。

继承律师团队
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2019-03-04 13:51

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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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2019-03-04 13:54

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房屋继承需要的证明：
1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-03-04 14:14

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房产继承和其他财产继承性质差不多，如果有遗嘱则优先遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承的顺序来继承。第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2019-03-04 14:12

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