物业公司有义务承担社区的安全责任吗？
安全事故
2023-07-10 14:06
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：
一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。
二、判断物业公司是否违反安全保障义务，除根据法律规定和物业服务合同约定外，还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。
三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
法律分析：
一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。
二、判断物业公司是否违反安全保障义务，除根据法律规定和物业服务合同约定外，还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。
三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。
二、判断物业公司是否违反安全保障义务，除根据法律规定和物业服务合同约定外，还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。
三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
平台桂林律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
物业公司有义务承担社区的安全责任吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业的保安有义务为业主开门吗
#房产纠纷人浏览
-
物业是否有责任？
-
物业公司有义务承担社区的安全责任吗？立即咨询当前11,446位律师在线
-
小区失窃，物业公司该不该承担责任
#房产纠纷人浏览
-
小区物业有责任吗？是否应保障业主人身财产安全？
-
业主家中被盗小区物业管理公司是否应该担责
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
物业公司有义务承担小区的安全工作责任吗?
-
家中被盗物业公司是否承担责任
#房产纠纷人浏览
-
物业需要对小区业主人身及财产安全负责吗？到底负责到什么地步？？
-
这是物业公司的责任吗？
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
建筑工程安全保障义务归责原则有哪些
#安全责任人浏览
-
闲鱼卖二手手机，电池爆炸是谁的责任？
-
业主在小区内受损害，物业公司是否应当承担责任？
#民法动态人浏览
-
请问电动车锂电池没充电的情况下 放进屋里突然爆炸起火 要担多少责任
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
本人在国外,身份证到期怎么更换?
#刑法人浏览
-
我在公司签了一年的实习协议，签订了劳动合同，公司辞退员工要赔偿一个月的工资吗？
-
网络上赌博的属于什么罪
#刑法人浏览
-
造谣诽谤罪罚款多少钱
#刑法人浏览
-
问题紧急？推荐 损害赔偿 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
羁押时间超过刑期是否有赔偿
#刑法人浏览
加载中