父母付首付，用我的公积金贷款，可以加父母的名字吗？
房屋产权
2023-07-12 07:03
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房产证的名字，要看签订合同的时候，购买方是谁。如果房屋购买方仅是您个人，没有您父母的名字，那么加母亲的名字，要根据具体情况分析：
1、如果有贷款，房产证加名，需要取得贷款银行的同意，银行同意后，房产局是允许加名的。
2、如果是全款，可以直接加。
既然您父母出了首付，看来是按揭购买的，那么想加名字，首先要取得银行的同意。 -
父母办理住房公积金贷款，房产证上可以写子女的名字，不过子女是作为房子的共有人写上去的，所以父母自己的名字也要在房产证上，不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的，房产证上面若没有父母的名字，只有子女的名字，那审批多半不会通过。
当然，若不是用公积金贷款买房，而是去申请商贷、按揭买房的话，那可以在房产证上面只登记儿女的名字，而父母则作为还款人。需要注意，这样办房贷，也是根据父母的年龄、经济收入水平、还款能力来审批，而不是审核子女。
不过如此一来，子女名下已经有了一套房，那之后若是子女自己要再去贷款买房的话，就享受不了首套房的优惠了。
其实父母贷款买房，如果办理的时候只在房产证上写了自己的名字，之后想要房产证上也写上子女名字的话，可以等到房贷还完后去加名字。
若本身就是给子女买的房，那直接等还完房贷后将房子过户就是了。
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