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咨询房屋转让需要提交哪些材料

房屋买卖 2023-07-13 06:44 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋转让需要的资料：
    1、不动产权登记申请书；
    2、申请人身份证明；
    3、委托办理登记的提交代理人（监护人）身份证明、监护关系证明材料、授权委托书；
    4、不动产权属证书（原件）；
    5、证明发生变更的材料（转让合同）。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十七条 申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：
    (一)不动产转让合同;
    (二)转让方的不动产权属证书;
    (三)当事人关于预告登记的约定;
    (四)其他必要材料。
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    2023-07-13 06:42

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  • 房屋转让需提交以下资料：
    1、原房屋所有权证（原件）；
    2、房屋买卖合同（原件）；
    3、原公房购房合同；
    4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；
    5、补交土地出让金的证明。法律依据：《民法典》第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2023-07-13 06:42

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  • 法律分析：房屋转让需要的资料：
    1、不动产权登记申请书；
    2、申请人身份证明；
    3、委托办理登记的提交代理人（监护人）身份证明、监护关系证明材料、授权委托书；
    4、不动产权属证书（原件）；
    5、证明发生变更的材料（转让合同）。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第八十七条 申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：
    (一)不动产转让合同;
    (二)转让方的不动产权属证书;
    (三)当事人关于预告登记的约定;
    (四)其他必要材料。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-07-13 06:44

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