中介合同没写过户时间该如何办
房屋中介纠纷
2023-07-16 15:52
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共3位律师解答
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合同里是如何约定的呢
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中介合同没有写房屋过户时间的，购房者可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助，可以向法院起诉，由法院判决履行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
不履行的，可以申请法院强制执行，法院向房产局发出协助执行通知书，办理过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 -
民法典中签过买卖合同应当在合同中约定的时间范围内进行过户，合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。
法律依据：《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；
（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条
当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
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