请问离婚后如何变更房屋登记
离婚房产分割
2023-07-19 18:54
人浏览
共3位律师解答
-
离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。
1、按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2、贷款未到期的，凭生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明，办理产权转移手续。
【法律依据：】
《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。 -
离婚之后房产的变更：当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
1、离婚后办理房产变更的流程为：
（1）、准备房产过户材料；
（2）、到交易中心办理转户；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴登记费；
（5）、取房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
平台乌鲁木齐律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
请问离婚后如何变更房屋登记
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
离婚产权变更怎么办理，登记是否需要缴税
#离婚财产分割人浏览
-
我想问一下离婚后房子如何变更登记
-
请问离婚后如何变更房屋登记立即咨询当前19,906位律师在线
-
离婚后怎样办理房产变更
#婚姻家庭人浏览
-
关于离婚后的房屋如何变更登记，我想问一下
-
离婚房产变更费用多少
#离婚析产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
离婚后如何更改房产证上的名称？
-
夫妻离婚房屋产权变更办理
#房屋产权知识人浏览
-
请问一下离婚房屋产权变更流程
-
我名下的基本农田，是否有权分割？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻离婚如何办理房屋的变更登记
#结婚登记人浏览
-
根据离婚协议，我想卖掉房子。前妻不签字怎么办？
-
离婚后房产更名手续
#离婚手续人浏览
-
结婚后买的房子，我该如何保护自己的权利？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京离婚财产怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
之前我的住房和前夫闹离婚过户给我爸爸，想把房子再过户回来，这个是以买卖的方式还是继承的方式好
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
分居五年离婚可以分财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
这个房子是婚后财产，我想问一下这套房子是否是属于婚后财产，有没有关系？
-
领结婚证需要人事档案吗
#婚姻家庭人浏览
-
离婚后男方也同意将房产给女方，质押和买卖，该怎样去做才可以确保呢！
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师