在什么情况下，受让人可以取得受让人的所有权
房屋买卖
2023-07-22 17:06
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你好，债权转让的时候有没有通知抵押人呢
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符合下列情形受让人取得不动产的所有权：
1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；
2、以合理的价格转让；
3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据《中华人民共和国民法典》规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 -
受让人应当取得房地产或者动产的所有权：
（1）受让人在转让该不动产或动产时是善意的；
（2）以合理的价格转让；
（3）转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的，不需要登记的，给受让人。
受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人要求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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