我借钱买房子，但合同里没有贷款怎么办？
房屋买卖
2023-07-31 10:02
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共3位律师解答
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如不能协商，可以诉讼解决
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你好，建议协商沟通
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买房无法贷款时的解决方法因导致无法贷款的原因不同而不同。如果因为买方的原因无法贷款，一般情形下会构成违约应 承担违约责任 。如果因为不可抗力导致买方无法贷款，可以要求 解除购房合同 。根据2021年1月1日起生效的法律依据：《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人 可以解除合同 ：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在 履行期限届满 前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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