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开饭店租房子合同怎么签，具体的法律规定

房屋租赁 2023-08-06 04:56 人浏览

共3位律师解答

开饭店租房子合同签订时应写明租赁双方的基本信息；房屋的位置与用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条　
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律快车咨询顾问

2023-08-06 04:54

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签订开饭店的租房合同内容包括：租赁双方的基本信息；房屋的位置与用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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2023-08-06 04:54

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房租开饭店合同跟正常房屋租赁一样签，只是房屋用途写：餐饮。
1、首先选择的房屋必须符合餐饮开设条件；
2、业主如果是个人签合同只需带上身份证跟房产证明去租赁所，承租方带上身份证；
3、业主方是公司产权，需提供组织机构代码证，营业执照副本加盖公章，法人身份证明，房产证明；
4、拿着租赁所签署的合同去工商局办理营业执照注册；
5、确定房屋现状交楼还毛坯交楼，现状交楼里面设备出现问题业主要负责任，毛坯交楼，租客用了里面的东西出现事故许自行负责。
法律依据：:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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2023-08-06 04:56

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