德宏州房屋租赁律师

在没有签订书面租房合同的情况下，你与房东之间仍然存在一种口头租赁关系，这种关系同样受法律保护。但是，关于租金退还的问题，通常取决于你和房东之间的沟通和协商。 如果你提前告知房东并得到其同意搬出，你们可以根据双方的协议来处理剩余的租金。如果房东同意退还剩余未居住天数的租金，那么你可以要求退回。但如果房东根据你们的口头协议认为没有退款的义务，或者你们之前并没有就此进行过任何约定，那么要求退还剩余的租金可能会有困难。 建议你首先与房东进行友好的沟通，说明你的情况，看是否能够协商解决。如果房东拒绝合理退还剩余租金，你可以考虑寻求法律援助或联系当地的消费者权益保护组织以获取帮助。 记住，今后为了避免此类问题发生，最好在租房时签订书面的租房合同，明确租期、租金、退房条件等条款，这样可以更好地保护自己的权益。

针对您租了一个商铺，但因为出租方擅自改变使用位置和未按时间交付使用，承租方要求退款的问题，以下是一些可能的解决方案： 1. 合同条款审查：首先，您需要仔细审查租赁合同中的条款，特别是关于位置和交付时间的条款。如果合同中明确规定了出租方不得擅自改变使用位置或未按时间交付使用，您可以据此要求出租方承担相应的违约责任。 2. 协商解决：您可以与出租方进行协商，要求其按照合同约定履行义务，并就其违约行为承担责任。您还可以要求其提供相应的补偿措施，例如减免租金、延长租期等。 3. 寻求法律援助：如果协商无果，您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师或法律援助机构，了解您的权利和可行的法律途径。您可能需要提起诉讼或申请仲裁来解决争议。 4. 记录证据：在解决争议的过程中，您需要记录所有的证据，包括租赁合同、通讯记录、照片等。这些证据将有助于您证明自己的权利和主张。 5. 注意事项：在解决此类争议时，您需要注意以下几点：首先，确保您的权益受到保护；其次，尽量保持冷静和理性，避免情绪化的行为；最后，尽可能地寻求专业人士的帮助和建议。

签了房屋租赁合同钱没给完的，房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务，合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律分析：可以。如果合同没有到期，房东让搬家，可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

办理出院是需要押金条的，如果押金条丢了，可以去收费处进行挂失，以及办理相关的手续之后，就可以出院了。或者是没有押金单可以与主治医师进行沟通，让主治医生签字，也可以顺利出院。<br /> 法律依据：<br /> 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十五条<br /> 债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。<br /> 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条<br /> 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

您好，依据合同约定处理

房屋租赁合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费

确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金

关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

押金退还的押金条没有收回押金退还的押金条没有收回

我交了一个月的房租，但只住了半个月，能不能要求剩下的半个月退款

租约到期了，但是租金已经支付了。我只活了半个月。租金能退半个月吗？