问答详情

还清贷款，再买房叫二套房吗。原房公积金贷款

房屋买卖 2023-08-07 19:04 人浏览

共3位律师解答

法律分析：如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-08-07 19:02

咨询我
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套，那么在购买二套房的时候就要执行二套房的购房标准。贷款额不得超过房屋交易总价的80%。住房公积金组合贷款额度（公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度）也不超过上述规定比例限制。
法律依据：《盐城市住房公积金贷款细则》第二十九条借款人办理商业性个人住房贷款转公积金贷款时，可以以所购住房的剩余抵押价值（即房屋购置价格减去第一顺位抵押值）进行第二顺位抵押，其顺位抵押值不得低于拟申请公积金贷款额度。
除该情形以外，其它公积金贷款不得接受顺位抵押。

平台特邀律师
推荐

2023-08-07 19:02

咨询我
提取过住房公积金再买第二套房算二套，如果只是提取过住房公积金，没有买个住房的，不算二套房。二套房的认定是根据家庭实际拥有住房数量来确定的。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-08-07 19:04

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台宿迁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

泗阳县律师泗洪县律师沭阳县律师宿城区律师宿豫区律师

淮安律师徐州律师苏州律师无锡律师常州律师镇江律师南通律师泰州律师扬州律师盐城律师宿迁律师连云港律师南京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 宿迁问答 > 宿迁房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟