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贷款买的房子原来是父亲的名字,现在能改成儿子的吗

房屋产权 2023-08-10 19:28 人浏览

共3位律师解答

1、虽然是父亲出钱买的房子，但因为产权证是儿子的名字，因此，这个房子的产权应该属于儿子。
2、父亲想把产权证改成自己的名字，那就要经过儿子的同意了。如果儿子已经结婚，还涉及到儿媳的问题。因问题具体，无法分析各种可能性，建议当面详细咨询律师。

法律快车咨询顾问

2023-08-10 19:26

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不可以的。
购房合同上是父亲的名字，办房产证只能是父亲名字，不可以写儿子的名字，如果想改的话，要找开发商换合同以及房产局的备案合同。
购房合同和房产证上的名字必须一致的，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名，以房产证上加名字为例：
1、申请房地产权赠与登记。
2、申请房地产权证转移登记。
3、申请房屋析产登记。

平台特邀律师
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2023-08-10 19:26

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想在购房合同上加上父亲的名字，需要取得儿子和开发商的同意。
购房合同是以儿子个人名义签订的，加上父亲的名字，就相当于房屋是父子两个人的财产，属于父子两个人的财产，所以，首先必须儿子同意。
合同是与开发商签订的，增加一位购买人，就是变更合同，所以，必须取得开发商的同意。只要开发商同意，才能在所有购房合同上加上父亲的名字。
最后要说明的是，如果已经办理按揭贷款，就不能再加上父亲的名字了，，因为在没有偿还完所有贷款及利息前，银行是不会同意的。

房产纠纷律师团队
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2023-08-10 19:28

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